Działka budowlana a siedliskowa

Działka budowlana a siedliskowa

Generalnie budowa domów jednorodzinnych wykonywana jest w naszym kraju na działkach, które posiadają status budowlany – jeżeli dana działka nie posiada nawet takiego statusu, a dane miejsce jest objęte w planach zagospodarowania przestrzennego jako miejsce przeznaczone pod zabudowę jednorodzinną, można tam również bez problemu się budować. Obecnie na naszym rynku nieruchomości jest bardzo dużo działek budowlanych, jest więc z czego wybierać. Jednak osoby, które pragną mieć nieco większą posesję, a nie posiadają na ten cel odpowiednio dużych funduszy, mogą rozejrzeć się za działka rolna, która może spełniać rolę działki siedliskowej. Procedura jest tego rodzaju, że występujemy – jako przyszły inwestor – do władz gminy w celu wydania nam warunków zabudowy danej działki. Możemy taką zgodę otrzymać, jeżeli jesteśmy właścicielem takiej działki, jednak przed jej kupnem koniecznie trzeba zasięgnąć informacji, czy zgodę na zabudowę tego terenu otrzymamy. Aby działka spełniała warunki umożliwiające budowę na niej domu mieszkalnego z towarzyszącymi budynkami gospodarczymi, musi posiadać odpowiednią wielkość – przepisy stanowią, że nie może być mniejsza niż 30 arów, jak też musi być doprowadzona do niej odpowiednia droga dojazdowa i sąsiedztwo – na działce przylegającej musi znajdować się zabudowa mieszkalna lub zezwolenie na powstanie takiej zabudowy.